希臘旅游業有多好,投資希臘民宿便有多賺錢

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10 / 2018

來源:萬聯移民  閱讀:

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希臘投資移民項目誕生也有4年有余了,從最開始的無人問津到目前的一房難求,希臘房產除了價格的漲幅讓投資者賺得盆滿缽滿之外,希臘民宿的房租收益同樣讓中國投資者喜逐顏開,為什么希臘民宿的租金收益能夠一路看漲,源于希臘的第一支柱產業——旅游業。


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所謂的民宿,是區別與酒店商務形式,一種更貼近與當地生活的短期住宿租賃方式,深受眾多旅者喜愛,而希臘龐大的旅游市場,進一步擴大了對希臘民宿的需求量,而隨著希臘旅游的發展向好,希臘民宿租金的水漲船高便在意料之內了。

今年已突破3000萬人大關,希臘旅游業如預期般一路向好

過去三年內,希臘旅游人數以超過200萬人的年增長幅度上升,而2018年前面8個月的統計數據來看,雅典國際機場的客運量達到了1620萬人次,整體增長11.5%,其中國內旅客人數增長5.2%,國際旅客人數增長14.8%。

對此,希臘旅游聯合會(SETE)第十六屆年會表示,2018年希臘旅客人數將會突破3000萬人次大關,這個數量要比國家本土人口數量超過2000萬有余,同時,希臘政府還將增開十多條航線,意圖在2022年讓希臘旅游人數突破4000萬人大關。

當選世界必去旅游地第五名

在2018年“旅行者之選”世界前10最佳目的地榜單中,希臘憑借她特有的浪漫與神秘位居第五名。在2018年全球最佳博物館榜單中,希臘雅典衛城博物館高居第六位。而國際環境教育和消費者協會(ADEAC)的數據顯示,今年在全球45個國家和地區頒發的“藍旗”標志共有4423個,僅希臘就擁有約520個海灘被授予“藍旗”標志,數量在全球排在第二位。可見,希臘的旅游資源有多豐富!


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旅游業興旺,帶動希臘民宿投資收益上漲

旅游業的“火爆”也蔓延到了其他多個領域,首先受益的就是能解決“住”的行業。以首都雅典為例,有數據顯示,每6名到訪希臘的游客,就有1人在雅典至少留宿一夜。在今年前8月,雅典酒店平均入住率同比增長2.2%,房間平均價格同比上升8.5%。迅猛增長的市場需求使Airbnb和HomeAway類民宿行業空前繁榮。

泛雅典酒店聯合會9月公布的數據顯示, 雅典民宿所提供的床位數量已經超過了傳統酒店。目前希臘已有超過6萬處住宅在短租民宿平臺Airbnb上掛牌出租。越來越多的游客喜歡住在民宿,選擇一個交通便利的民宿,既能愉快地度假欣賞美景,又能體會當地人的生活氛圍。


希臘的短租公寓,不僅空置率極低,租金也十分可觀。雅典市中心一套兩臥室公寓的價格為300-1,000元/晚,假設一個月出租20天,那就是6,000-20,000元的收入。希臘一年四季都能旅游,出租率一直居高不下,遇到6-9月旅游高峰,部分地段的房源更是一房難求。


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