葡萄牙房產

編號:A253 ---

中國貨行1號公寓大樓

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區域:  葡萄牙 里斯本 面積:  110平米起 價格:  44.5萬歐起

本項目位于里斯本市中心中國貨行附近。中國貨行是里斯本最大的服裝、玩具批發商城,而且附近區域是里斯本主要的商品批發及零售區,商業中心的存在帶來大量的居住需求。

這里毗鄰里斯本步行街、圣喬治城堡、自由大道。這里是一個世界聞名的旅游區,這區域的酒店公寓供不應求。從2014年開始,葡萄牙連續多年被眾多媒體評為最具吸引力的旅游國家,其中,這個區域的魅力功不可沒。

本項目又位于寶馬街附近,這里既是里斯本市中心,又是商業及旅游中心,附近有地鐵口,市政府,餐廳,學校,醫院、超市,生活設施十分便利。

該建筑物除了外墻,從地面起全部拆除而建。豪華高級裝修,廚房配有大冰箱,熱水器,洗碗機,烤爐,微波爐,煮食爐,抽油煙機,每間房及客廳都帶空調。

這是一棟6層樓高的公寓建筑,有電梯。0層是咖啡廳,1-5樓是公寓,每個公寓均為T3戶型。這是一棟外觀保留著葡萄牙古典建筑藝術的新建筑物,除了外墻是翻新的以外,其余都是全新的,包括新的結構、新的裝修、新的家具電器、新的電梯。為了保留原有外墻的建筑藝術,這棟樓要花費更高的建筑成本。

本公寓地處繁華的市中心,集商業及旅游于一體,生活配套設施方便,臨近地鐵及公交車,無論是自住還是出租,都是優異的選擇。


價格表:


樓層房號

房間

洗手間

面積m2

后花園m2

陽臺m2

廚房設備

空調

價格 萬歐

餐廳

-

2

137

-

-



51

1o A

T3

2

110

-

44.5

1o B

T3

2

139

16.5

-

49

2o A

T3

2

110

-

45.6

2o B

T3

2

139

25.6

56

3o A

T3

2

110

-

51.5

3o B

T3

2

139

28.7

60

4o A

T3

2

110

-

56

4o B

T3

2

139

41

66

5o

T3+1

3

210

-

26

89


對于這樣好的位置及優質的建筑質量,上述價格是比較低的,客戶完全可以與任何周邊房價進行對比。


發展商保證:在2017年8月之前,如果外國買家購買此項目任何一個單元的房產,均可滿足黃金居留的投資要求。


對于一個如果想移民葡萄牙的國際買家來說,用40多萬的價格就可以買到一個自住、讀書、出租都那么方便、面積那么大、又可以辦理移民的公寓,除了本項目實在沒有太多的選擇。


注意:任何價格、條件、條款與承諾,均以房產買賣合約為準。



戶型結構


室內效果參照以下圖案:



附近街區

本項目又位于寶馬街附近,附近有地鐵口,市政府,餐廳,學校,醫院、超市,生活設施十分便利。由于靠近中國貨行,附近的中國元素比較多。

步行2分鐘距離即可到達紅線Intendente 地鐵站。 地鐵紅線是里斯本的主要地鐵線路, 從機場一直通往西班牙廣場,地鐵沿線經過多個商業區以及里斯本的主干道,是里斯本居民以及游客最依賴的其中一條線路。國際機場:沿著雷斯海軍上將大道一條直路,行車15分鐘或者地鐵約25分鐘,即可到達里斯本國際機場,出國旅行十分便利。

附近街區


Ramiro海鮮餐廳 步行3分鐘

公寓出去就是Ramiro餐廳及其街區,Ramiro餐廳是里斯本最著名的海鮮餐廳,它的海鮮的品種及質量是歐洲最獨特、最好的,每天都有來自世界各地的游客慕名而來。來這里吃飯最好提前訂座位,因為這里每天都要排隊進餐。



桑塔納公園(Campo Santana)  步行8分鐘


從本項目出發,只需步行8分鐘,即可到達綠樹叢蔭,風景秀麗的桑塔納公園,這個在市中心的公園,位于里斯本自由大道及海軍上將大道中間,屬于繁華市區內的一偏清凈的綠地。公園內還有一座雕塑,紀念著Pátria這一位曾為葡萄牙做出貢獻的烈士。






附近景點


中國貨行及貨行廣場 步行8分鐘

中國貨行是中國商品的集散地,是服裝、鞋、玩具的批發中心,全國各地的零售商都來這里采購商品。前面的貨行廣場也叫中國廣場,附近的居民都喜歡到這里溜達。這里經常有各種文化藝術的嘉年華活動。


意大利駐葡萄牙大使館(Ambasciata d’Italia Lisboa) 步行8分鐘


意大利駐葡萄牙大使館位于里斯本市中心,負責處理意大利以及葡萄牙之間的經濟、政治、文化等日常外交事務。

羅西歐廣場 步行13分鐘

羅西歐廣場始建于13世紀,在位于葡萄牙奧古斯塔大街的盡頭,是拜沙區(Baixa)北面的起點,里斯本跳躍不息的心臟。廣場建于十三世紀,雖然在大地震中遭到毀壞,但基本面貌仍然保持至今,美麗的建筑和噴泉依舊在優雅地講述耐人尋味的歷史。羅西歐廣場的面積不大,設計仿巴黎協和廣場,不及科梅西奧廣場的宏闊,但卻是里斯本人生活的一部份,別有一番親切感。廣場中央矗立著國王佩德羅四世的雕像,在雕像的底部有4個女性小雕像,分別象征著正義、智慧、力量和節制,這是國王對自己的評價。廣場中央就是廣場剛建成時叫“佩德羅四世廣場”(Placa Dom Pedro IV),而“羅西歐”是當地居民給它起的,于是就一直沿用至今。


無花果樹廣場   步行13分鐘

無花果樹廣場(Pra?a da Figueira)是里斯本市中心的大型廣場,位于龐巴爾下城區。廣場上安放了若昂一世的騎馬銅像,可以眺望圣喬治城堡,氣勢恢弘。無花果樹廣場周圍是龐巴爾下城區整齊的四層建筑。這里是重要的交通樞紐,設有公交和地鐵站。


步行街 步行17分鐘

步行街,Baixa區是里斯本的老城區,這里你能找到大部分的葡國文化,包括葡國歷史、建筑藝術、生活方式、葡國餐廳、酒吧街、葡國工藝。因此,這里是旅游者必到的地方。

奧古斯塔街凱旋門  步行20分鐘

沿著海軍上將大道一直往下走,穿過中國貨行與繁華的步行街,就可以來到奧古斯塔凱旋門。凱旋門的所在地是市中心著名的科梅爾西奧廣場(Comercio),廣場三面環繞著黃色的市政大樓,曾經是葡萄牙王宮的所在地。奧古斯塔街凱旋門是里斯本經典的石砌建筑,它最初的設計是一座鐘樓,但是因工期經過一個多世紀的拖延,最終演變為精雕細刻的拱門結構。

商業廣場 步行20分鐘

商業廣場是葡萄牙首都里斯本的一個廣場,毗鄰特茹河。它又名宮殿廣場,毀于1755年大地震的里韋拉宮就曾位于此處。地震發生后,龐巴爾侯爵將廣場徹底改建為龐巴爾下城的一部分。

圣喬治城堡 10分鐘車程

圣喬治城堡(Castelo de S?o Jorge)是里斯本主要的歷史古跡和旅游景點之一。城堡位于羅西奧廣場的側面,在市內的山丘上,為城中最高點,保存了古雅的城堡和城墻, 數10尊制造于1842年的銅炮朝向海面,頗具氣勢。城頂高矗著圣喬治王子的塑像,堡內用藤蘿裝設了一個大餐廳,一個精致的動植園。在古堡觀景臺可俯瞰城景和寬闊的特茹河,是遠眺大西洋和里斯本著名“4.25”大橋的最佳景點。這里也是游客必到的景點。

自由大道 10分鐘車程

在里斯本撩人的古樸氣息中,市中心的自由大道無疑是這座古城市中心最鮮活的一抹亮色。自由大道建成于里斯本1755年的大地震之后,擁有共計五條車道,建成以來一直是里斯本最寬闊的街道。精致鋪設的石砌步行道兩側是連綿無盡的茂密樹木,因而里斯本人也稱它為花園大道。

自由大道長達1200米,被看成是里斯本重建歷史上的杰作。里斯本能恢復到如今的祥和模樣,很大程度上要歸功于為重建工作嘔心瀝血的時任首相龐巴爾侯爵,據說在地震發生后,這位侯爵憑借其非凡的膽識,連續八個晝夜奔波于險象環生的全城各個角落,迅速恢復了城市秩序。如今,它的青銅雕像就屹立于自由大道最北端的廣場上。


特茹河 步行約25分鐘

特茹河河面寬約5-6公里,這里是接近大西洋河口。從本酒店公寓步行到河邊,只需25分鐘,并且這一路都是名勝古跡。很多人坐在河邊的廣場,一邊喝咖啡一邊欣賞美麗的河景。




周邊學校 醫院


里斯本理工大學(距離本項目只需要2站地鐵的路程)

里斯本理工大學創立于 1930 年,是葡萄牙最大的大學之一。 里斯本理工大學有著豐富多元化的研究環境,所有的大學活動都致力于在廣泛領域里提升、發展、傳播科技及藝術能力。 里斯本理工大學為學生提供激勵性的學習環境,提供有價值意義的教育及專業技能以滿足當今社會國際化需要使學生能在國際競爭中脫穎而出。


中小學:Escola Básica Nuno Gon?alves –5分鐘車程
這是里斯本著名的私立小學之一, 無論是本地的學生還是國際學生,都希望能夠入讀這所名校 。附近10分鐘車程內的中小學還包括有: Cam?es公立中學、Gil Vicente公立中學、Sá De Miranda私立學校、Amadeu Andrés私立學校等。


軍事學校(Academia Militar ) 步行10分鐘

里斯本軍事學院 (AM)是一所高等教育的公立軍事大學的主校區,負責訓練軍官和葡萄牙共和黨的國民警衛隊。



唐娜史蒂芬妮公立醫院(Hospital Dona Estefania) 步行10分鐘

唐娜史蒂芬妮公立醫院位于葡萄牙里斯本市區,該醫院專業從事孕產婦和兒童保健,其兒科獲得國際認可。其醫療服務出眾,被譽為里斯本的平民醫院。獲得葡萄牙黃金居留的客戶,可以免費在此醫院就醫,與葡萄牙國民所享受的醫療待遇一致。附近在10分鐘車程內還有多家醫院,例如:

圣路易斯醫院(Hospital St. Louis)、圣何塞醫院(Hospital de S?o José)、米格爾蓬巴達醫院(Hospital Miguel Bombarda)、圣瑪爾塔醫院(Hospital de Santa Marta)、里斯本醫療中心(Centro Hospitalar de Lisboa Central)等。



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編號:A253 中國貨行1號公寓大樓

區域:  葡萄牙 里斯本 面積:  110平米起 價格:  44.5萬歐起
本公寓地處繁華的市中心,集商業及旅游于一體,生活配套設施方便,臨近地鐵及公交車,無論是自住還是出租,都是優異的選擇。
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